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拉美最大規模的二次開發項目:卡爾索廣場 / FR-EE

拉美最大規模的二次開發項目:卡爾索廣場 / FR-EE
編輯:魏璇 | 校對:原源 | 2019.10.31 09:46
項目全貌? 攝影:Gabriel Arellano

項目地點??墨西哥墨西哥城

項目規模??1250000平方米

設計單位??FR-EE

建成時間? 第二階段于2018年建成,第三階段建設中


?卡爾索廣場位于墨西哥城的新波朗科,建于一家廢棄工廠的舊址,是拉丁美洲最大的二次開發項目,擁有超過1250000平方米的商業、住宅、零售和文化建筑以及新的公共空間。最初構思于2005年,該項目設計認為卓越的文化和建筑是推動經濟和社會變革的關鍵因素,也是在墨西哥城(拉丁美洲最大的城市)打造一個全新游覽地點和商業中心的基礎。

Located on the site of a former decommissioned Vitro Glass factory in Nuevo Polanco, Plaza Carso is the largest redevelop-ment project in Latin America with over 1,250,000 m2 of com-mercial, residential, retail, and cultural buildings as well as new public space. Originally conceived in 2005, the design recognizes cultural and architectural excellence as key drivers for economic and social change, and as necessary anchors in creating a new destination and business center in Latin America’s largest city.

 

項目全貌? 攝影:Gabriel Arellano
總體規劃圖? ?FR-EE

文化與娛樂場所的混合,如索瑪雅博物館(2010)、伽麥克斯博物館(2013)和塞萬提斯劇場(2013),使其成為這座城市最新、最具吸引力的目的地之一。卡爾索廣場共開發了11棟公寓、9棟低層用于商業規劃的辦公大樓和4棟文化建筑。它還包括墨西哥城最大的購物中心之一,擁有高檔商店和國際零售商,包括薩克斯第五大道精品百貨店,以及電影院、餐館和屋頂花園,為購物者、游客、居民以及數十家總部位于新區的跨國公司的數千名員工提供了便利。該地區已經成為一個受歡迎的地方,在各個方面都有新的發展,包括一個美國新的大使館。

A mix of cultural and recreational destinations—the Soumaya Museum (2010), Museo Jumex (2013), and Teatro Cervantes (2013)—makes it among the city’s newest and most attractive destinations. In total, Plaza Carso’s development includes 11 apartment buildings, 9 office towers with commer-cial programming in the lower levels, and 4 cultural buildings. It also includes one of Mexico City’s largest malls, with upscale shops and international retailers, including Saks Fifth Avenue, as well as cinemas, restaurants and roof gardens that are an amenity for shoppers, tourists, residents, and the thousands of employees from dozens of multinational corporations head-quartered in the new district. The area has become a sought-after address anchoring new development on all sides, including the United States’ new embassy compound.

 

左邊異形的建筑是索瑪雅博物館,右邊鋸齒屋頂的建筑是伽麥克斯博物館? 攝影:Gabriel Arellano
辦公大樓與塞萬提斯劇場? 攝影:Yannick Wegner

可持續發展是卡爾索廣場總體規劃的一個關鍵要素。所有建筑立面都由低能耗玻璃板組成,這些玻璃板是根據國際準則專門制造的。水的收集、過濾和分配使用了先進的廢水回收技術,包括拉丁美洲第一個規模相當的冷卻發電水廠,以及高效的雨水收集系統。在總體規劃中,超過50%的場地用于綠地和開放空間,包括一條10公里長的綠色走廊,這條走廊最初是為了一場吸引了世界上許多最著名的景觀設計師的國際競賽而設計的。

Sustainability is a critical element of the master plan, which specifies that all building fa?ades be composed of low-energy glass panels specifically manufactured to perform according to international guidelines. Water is collected, filtered and distributed using advanced technology for waste-water recycling, including the first chilled generating water plant of its magnitude in Latin America, as well as efficient rainwater harvesting systems. The master plan retains more than 50% of the site for green areas and open space, includ-ing a 10 km green corridor through the development, being designed via an international competition that has attracted many of the world’s most renowned landscape architects.

 

建筑立面 攝影:Rafael Gamo

建筑立面? 攝影:Yannick Wegner

景觀綠地? 攝影:Yannick Wegner

FR-EE為每個建設階段都撰寫了總體規劃和更新,同時也負責設計和交付四個住宅塔樓、四個甲級寫字樓,以及購物中心、Inbursa水族館和索瑪雅博物館。第3期工程目前正在進行中,包括6座住宅樓、4座辦公大樓以及額外的零售和配套設施,全部由FR-EE設計。

FR-EE authored the master plan and updates for each phase and was also the architect responsible for the design and delivery of four residential towers, four Class-A office towers, as well as the shopping center, the Inbursa Aquarium, and the Soumaya Museum. FR-EE authored the master plan and updates for each phase and was also the architect responsible for the design and delivery of four residential towers, four Class-A office towers, as well as the shopping center, the Inbursa Aquarium, and the Soumaya Museum.

 

辦公大樓? 攝影:Adam Weisman
辦公大樓? 攝影:Rafael Gamo
剖面圖? ?FR-EE

完整項目信息

項目地點:墨西哥墨西哥城

項目規模:1250000平方米

設計單位:FR-EE

合作伙伴:Arup, Colinas de Buen, Construcción Grupo PC, Cyvsa, Dypro,?Garza Maldonado, Gehry Technologies, Hubard y Bourlon, Inpros, Kone, Lighteam & Arquitectura de la Luz Mier y Terán, Saad Acústica, Saint Gobain Glass, Sinergia Light Team, Sitcom, Swecomex

業主:卡爾索集團

建造年份:

第一階段:2010年至2012年

第二階段:2014年至2018年

第三階段:進行中

攝影師:Adam Weisman, Rafael Gamo, Yannick Wegner, Gabriel Arellano

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關鍵詞:
FR-EE
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規劃
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